１９０７年（明治４年）営業倉庫として五十嵐合資会社が建てたもので、明治４５年に札幌拓殖倉庫に引き継がれた。拓殖倉庫群は札幌駅北側に面し石山軟石で建てられており、道内の貯蔵庫として大きな役割を担っていた。 当時札幌の町のイメージは国鉄線路を境に南北に分かれており、西５丁目の車両陸橋と（旧北海道日産横）西３丁目側の線路をまたいた通路専用陸橋があつた。北側陸橋横には国鉄売店がありその当時は大変な賑わいであつた。
